“就IT企业的特点来说，IT企业选址主要考虑的因素肯定是人才和技术资源，”北京理想阳光房地产经纪有限公司总经理、中关村不动产商会副会长杨乐涛告诉记者：“中关村拥有北大、清华、中科院，范围辐射区域还包括人大、理工大、北航等高校和研究机构，可谓得天独厚。其文化氛围、学术空间是长时间积淀起来的，这一点是其他写字楼所不具备的”。
IT企业选址案例解析：百度
百度从海泰大厦、北大资源楼搬到现在的理想国际大厦，主要从公司的发展规模来考虑。除此之外，百度在银科和创富也有办公地点。
之所以选择理想国际大厦，百度首先就是看中了理想国际大厦的地理位置，地处四环交通方便，四周的同行业企业密集，IT氛围浓厚。百度公关总监王东向记者介绍说，随着中关村广场、第三极 (论坛 像册 户型 样板间 视频)的建设，中关村的形象和基础设施都在不断完善；其次就是中关村附近的学术资源和人才储备。百度还与北大联合建立了“中国人搜索行为研究中心”，对于一个高科技企业来说，技术和人才的支持是必不可少的。
王东说，对于IT业来说，中关村的地理位置和文化积淀对企业选址起了很大的作用。而与客户的联系多半通过网络，所以在选址上客户倒不是首先考虑的因素。除此之外，百度还看中了理想国际大厦的国际背景。王东说：“服务更全面，更专业，对于企业的发展有推动作用。”